El artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal cita en primer lugar, entre los órganos de gobierno de las Comunidades de Propietarios, a la Junta de Propietarios. Su importancia no solo se desprende de este primer lugar que ocupa en el listado, sino también, de que es el órgano de gobierno desarrollado de forma más extensa y detallada por la LPH.
La sentencia del Pleno del Tribunal Constitucional de 16 Febrero de 2017 ha abierto la puerta a poder reclamar, ante el Ayuntamiento competente, la devolución de las Plusvalías pagadas indebidamente, tanto en supuesto de pérdida, como de ganancia patrimonial.
En el presente escrito realizamos un breve análisis del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, que desarrolla el concepto de “complejos inmobiliarios privados” y dónde hacemos hincapié en el concepto de los complejos inmobiliarios atípicos o de hecho, asunto muy controvertido pero que posee un gran desarrollo jurisprudencial como veremos más adelante. Uno de los principales problemas que surgen en las Comunidades de Propietarios son las deudas no satisfechas por algunos de los comuneros. El pago de las cuotas es un asunto de vital importancia para el sostenimiento de los gastos comunes de una Comunidad y para su correcto funcionamiento. ¿Has hecho ya la adaptación a la Ley de Protección de datos?
La confección de una factura para el cobro de servicios, la instalación de una cámara de videovigilancia, o la contratación de un trabajador por cuenta ajena, son algunos ejemplos de los numerosos supuestos de hecho que dan lugar a la aplicación de la normativa sobre protección de datos de carácter personal. ¿Tiene abogado la Comunidad de Propietarios donde vives?
A) Misión del abogado de la Comunidad de Propietarios: 1.- Supervisar y controlar la legalidad y conveniencia de las decisiones tomadas por los órganos rectores de la comunidad (Administrador de Fincas, Presidente y Junta de Propietarios). 1.- TRABAJADORES QUE HAN COTIZADO EN VARIOS PAÍSES DE LA UE: Si has trabajado en varios países de la UE, puedes haber acumulado derechos de pensión en cada uno ellos.
2.- ADMINISTRACIÓN QUE TRAMITA TU PENSIÓN: Deberás dirigirte a la administración de pensiones del país donde vives o del último donde hayas trabajado. Si no has trabajado nunca en el país donde vives, este país es el que debe remitir la solicitud al último donde hayas trabajado. Siendo responsable de tramitar tu solicitud y de confeccionar el historial completo de tus cotizaciones a pensión en los países donde hayas trabajado. A partir del 2009 empezó el fenómeno de la denominada “cláusula suelo”. Los juzgados fueron inundados de por un aluvión de demandas, colapsándose por falta de personal que pudiese tramitarlas en tiempos razonables (audiencias previas fijadas a 2/ 3 años de la presentación de la demanda). En algunos partidos judiciales fueron creadas secciones especiales, considerada la peculiaridad del tema.
Comprar un inmueble en España en estos momentos es una extraordinaria inversión. Los precios han tocado suelo y están empezando a remontar. No obstante, es conveniente que conozcas una serie de cosas para evitar problemas y costes inútiles:
Reflexionar sobre lo que queremos que suceda con nuestros bienes una vez que pasemos a mejor vida es importante con independencia de que seamos más o menos ricos.
La Sala Primera del TS, en su sentencia de 23 de diciembre de 2015, confirmaba el desequilibrio que ocasiona al consumidor el hecho de que los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral recaigan en su totalidad sobre el hipotecado. Desequilibrio que, segurmanente, no se hubiera aceptado en el marco de una negociación individualizada; además, esta estipulación, constituye una cláusula abusiva, a tenor de lo dispuesto en el art. 89.2 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGCU), que transcribimos:
"Artículo 89. Cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del contrato. La sentencia del tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016 ha supuesto un motivo de alegría para los consumidores. La sentencia se refiere a las peticiones de decisión prejudicial planteadas en los asuntos acumulados C‑154/15, C‑307/15 y C‑308/15, en los que varias personas que han suscrito préstamos hipotecarios litigan con entidades de crédito en lo relativo a la restitución de cantidades abonadas sobre la base de cláusulas contractuales cuyo carácter abusivo ha sido declarado por los tribunales. Afectados por las cláusulas suelo: El 21 de diciembre se conocerá la sentencia del TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea) sobre si la banca tiene que devolver el dinero cobrado de más por las cláusulas suelo desde la firma del contrato hipotecario sin límites o como se viene haciendo hasta ahora, limitar la retroactividad al 9 de mayo de 2.013 (fecha en la que el Tribunal Supremo español se pronunció al respecto de la nulidad de la referida cláusula). Sentencia del TS obliga a la entidad bancaria que financiaba el préstamo Promotor a devolver a clientes los pagos adelantados a promotoras para viviendas no construidas
El juez considera que el parto se llevó a cabo "con un riesgo conocido y ni siquiera valorado". Las dificultades del feto para descender correctamente obligó al personal del hospital a utilizar los fórceps de Naegele y a fracturarle deliberadamente la clavícula para extraerlo, lo que ha provocado en la niña una parálisis braquial que la limita para sus actividades de la vida diaria.
La Audiencia condena a 18 meses de cárcel a un tuitero que deseó el asesinato de Felipe VI18/5/2016 El tribunal ha condenado también a una pena de siete años de inhabilitación a Vicente Egurcegui Ortiz
"El único Mercedes que le queremos ver estrenar al Rey es éste", escribió, con una imagen de un coche fúnebre La ciudad vuelve a arrojar datos positivos y no son del sector turístico. El último Barómetro del Clima de Negocios de Andalucía apunta a que Málaga es una de las mejores ciudades para invertir en Europa y los empresarios destinarán más de 54 millones de euros para apostar por nuevos proyectos.
El día del final de la Segunda Guerra Mundial o Gran Guerra Patria sigue siendo una celebración importante para los rusos.
Desde Maley Abogados ofrecemos la posibilidad de realizar un estudio de cualquier asunto relacionado con delitos económicos, con la consiguiente realización del informe pericial, que servirá como prueba esencial e “imprescindible” en el plenario.
Los honorarios a percibir por la realización de dicho informe son mínimos en relación al resultado a obtener en el pleito, pudiendo considerarse como un valor seguro por el que apostar.
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