HOTEL EN VENTA EN ALMUÑECAR 3* GRANADA, ESPAÑA
Precio de venta: 1.200.000 € |
Ref.: 180524049 |
HOTEL EN VENTA EN ALMUÑECAR 3*
GRANADA, ESPAÑA Ubicación : Almuñecar cp. 18690 Distancia del mar : 80 metros Año de construcción: 1991 Superficie del solar : 1.500 m2 Superficie construida: 1.775 m2 Estado actual de conservación óptimo al: 90% Se compone de: 38 habitaciones Distribución: 22 habitaciones Dobles con baño completo 13 habitaciones Triples , suite 3 habitaciones simples Total : 80 plazas Todas las habitaciones con terraza exterior, con vistas Servicios del hotel: Recepción, Oficina de dirección, Cafetería, Restaurante, Salón Social, Terraza de verano, Climatizado, Internet, cabina telf, Zona wifi. Ascensor Accesibilidad para discapacitados Aparcamiento Piscina Pista de tenis Todo el hotel está totalmente amueblado y equipado y en perfecto estado de uso y conservación. El precio de coste de construcción X m² para un hotel de estas características mínimo es de: 1.000€ X m² mas el 17% de costes: técnicos, licencias, permisos: 170€ x m² Valor del equipamiento general: 375.000€ Valor del suelo : 550.000€ Hallamos un coste real mínimo actualizado para la construcción y puesta en marcha del Hotel. 1.775 m² construidos a precio mínimo de : 1.170€ x m²: 2.076.750€ Valor del suelo: 550.000€ Valor equipamiento general del hotel: 375.000€ Valor actual con costes mínimos: 3.001.750€ Hallamos que el precio de venta es aprox el 45% del valor mínimo de coste de construcción y equipado del hotel Se vende libre de ocupantes y personal. Precio de venta del m² en repercusión es de:760 € totalmente equipado y en pleno funcionamiento. La rentabilidad anual es del 7% en ascendente. Operación de venta de : 1.200.000 € |
ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ В АЛЬМУНЕКАР 3 *
ГРАНАДА, ИСПАНИЯ Местонахождение: Альмуньекар индекс: 18690 Расстояние до моря: 80 метров Год постройки: 1991 Площадь участка: 1.500 м2 Площадь застройки: 1.775 м2 Текущее состояние оптимального сохранения: 90% Имеет: 38 номеров Распределение: 22 двухместных номера с ванной комнатой; 13 трехместных номеров; 3 люкс Всего: 80 мест Все номера с открытой террасой и с видом. Гостиничные услуги: Регистрация Кафетерии, Ресторан, Социальный зал, Летняя терраса, Кондиционер, Интернет, телефонная будка, Зона Wi-Fi Лифт Доступность для инвалидов Парковка Бассейн Теннисный корт Весь отель полностью меблирован и оборудован, в отличном состоянии. Стоимость застройки X м² для отеля с такими минимальными характеристиками: € 1,000 X m² плюс 17% затрат: технические, лицензии, разрешения: 170 х м² Общая стоимость оборудования: 375.000 евро Стоимость земельного участка: 550.000 евро Мы нашли обновленную минимальную реальную стоимость для строительства и ввода в эксплуатацию гостиницы. 1.775 м², построенный по минимальной цене: 1.170 x m²: 2.076.750 евро Стоимость земельного участка: 550.000 евро Общая стоимость гостиницы: 375.000 евро Текущий итог с минимальными затратами: 3.001.750 евро Выводы, цена продажи составляет приблизительно 45% от минимальной стоимости строительства и оборудованния отеля. Продается без рабочего персонала. Продажная цена м2 в результате: € 760 полностью оборудована и полностью работоспособна. Годовая доходность составляет 7% . Цена продажи: € 1.200.000 |
HÔTEL À VENDRE À ALMUÑECAR 3 *
GRANADA, ESPAGNE Lieu: Almuñécar CP. 18690 Distance de la mer: 80 mètres Année de construction: 1991 Surface du terrain: 1500 m² Surface construite: 1 775 m² État actuel de conservation optimale à: 90% Il se compose de: 38 chambres Distribution: 22 chambres doubles avec salle de bain complètent 13 chambres triples, suite 3 chambres simples Total: 80 Toutes les chambres avec terrasse extérieure, avec vue Services de l'hôtel: Réception; Bureau de gestion; Cafétéria; Restaurant; Salle sociale; Terrasse d'été; Air conditionné; Internet, cabine téléphonique; Zone wi-fi Ascenseur Accessibilité pour les personnes handicapées Stationnement Piscine Terrain de tennis L'ensemble de l'hôtel est entièrement meublé et équipé et en parfait état d'utilisation et de conservation. Le prix de revient de construction X m² pour un hôtel ayant ses caractéristiques minimales est de: 1 000 € X m² plus 17% de coûts: techniciens, licences, permis: 170 € x m² Valeur générale de l'équipement: 375 000 € Valeur du terrain: 550 000 € Nous avons trouvé un coût réel minimum actualisé pour la construction et la mise en service de l'hôtel. 1 775 m² construits à un prix minimum de: 1 170 € x m²: 2 076 750 € Valeur du terrain: 550 000 € Valeur globale de l'hôtel: 375 000 € Valeur actuelle avec des coûts minimums: 3 001 750 € Nous constatons que le prix de vente est d'environ 45% de la valeur minimale des coûts de construction et équipement. Vendu libres des occupants et du personnel. Le prix de vente du m² à l'impact est de: 760 € entièrement équipés et entièrement opérationnels. La rentabilité annuelle est de 7% en hausse. Opération de vente : 1.200.000 € |
