В нашем мини-справочнике по налогам вы узнаете все о налогообложении недвижимости в Испании.
ITP, IVA, IBI, AJD, IRPF, IRNR, IP, Plusvalía, … Все эти термины покажутся вам более понятными после прочтения этой статьи. Налогообложение недвижимости в Испании варьируется в зависимости от места вашей покупки (автономные сообщества) и в соответствии с вашим статусом (резидент, нерезидент гражданин ЕС или нерезидент во всех остальных случаях). Или от типа заселения вашей собственности (основное или дополнительное жилье, долгосрочная аренда, временная или туристическая). Самый выгодный налог на недвижимость находится в Мадридском сообществе, а самый высокий - в Каталонии. В этой статье мы обсудим налогообложение физических лиц, которые владеют или будут приобретать недвижимость в Испании.
КОНЦЕПЦИЯ НАЛОГОВОЙ РЕЗИДЕНЦИИ В ИСПАНИИ
Для физических лиц понятие проживания в Испании определяется статьей 9 Закона 35/2006. Эта статья регулирует IRPF - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (подоходный налог) резидентов.
Физическое лицо является резидентом на территории Испании, если оно находится в любом из следующих случаев:
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Очевидно, что если вы не являетесь ни владельцем, ни резидентом Испании, на вас не распространяется испанское налогообложение!
С другой стороны, если вы являетесь резидентом, вы облагаетесь IRPF (подоходным налогом для физических лиц):
Пример: ваш налогооблагаемый доход составляет 26 000 €, вы должны заплатить 5 965 € налога.
19% x 12450 + 24% x (20200-12450) + 30% x (26000-20200) = 5965,50
Важное примечание: в Испании все платят налоги. Налогообложение взимается с первого евро дохода.
Обратите внимание: если вы арендатор, некоторые договоры аренды могут потребовать от вас уплаты IBI (налога на недвижимость). В большинстве случаев составляет от 400 до 1000 евро.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ
Покупка недвижимости в Испании требует финансовых затрат. Налогообложение вашей приобретенной недвижимости зависит от характера покупки (новая / вторичная), ее местоположения (автономное сообщество) и ее стоимости.
Покупка нового объекта
Налогообложение недвижимости в новостройках представлено двумя налогами, IVA (НДС) и AJD (Гербовый налог, или налог на документальные юридические действия):
ВНИМАНИЕ :
Покупка недвижимости на вторичном рынке
Это самый распространенный случай с недвижимостью в Испании (82% сделок в 2020 году).
Вы обязаны уплатить налог на передачу права собственности («Impuesto de Transmisiones Patrimoniales» или ITP). Управление ITP передается автономиям (регионам Испании). Обычная ставка варьируется в зависимости от автономии 4 - 11% от стоимости имущества. В Мадриде обычная ставка составляет 6%. Но в Барселоне, как и в Валенсийском сообществе - 10% и 11% за часть, превышающую
1 миллион евро. В Андалусии он составляет от 8 до 10%, на Балеарских островах от 8 до 11%, а в Стране Басков - 4%.
Преимущество: в зависимости от автономии ставка ITP может меняться в сторону уменьшения в зависимости от стоимости приобретения, возраста или дохода покупателя.
Например:
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
После покупки вы обязаны платить несколько налогов каждый год, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом.
Для всех владельцев будет единый налог. Это IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (испанский эквивалент налога на недвижимость). Он очень редко превышает 2000 евро в год, независимо от вашего местонахождения. Для недвижимости стоимостью менее 300 000 евро учитывайте менее 1 000 евро в год.
Еще один распространенный налог, который касается очень немногих налогоплательщиков-собственников - налог на имущество («Impuesto sobre el patrimonio»). Этот налог распространяется только на домохозяйства с активами в Испании не менее 700 000 евро или 1 миллион евро, если приобретенная недвижимость является вашим основным местом жительства. Многие автономные сообщества практикуют снижение налогов, например, 100% в Мадриде! Скидки также различаются в зависимости от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом. Для резидента Испании, имеющего общие активы в размере 2 000 000 евро, налог на имущество будет составлять 7941 € в Валенсийском сообществе, 7 655 € в Каталонии, 7 473 € на Балеарских островах и 6 655 € в Андалусии, и, следовательно, 0 евро в Сообществе Мадрид! Очевидно, что для нерезидентов будут учитываться только права и собственность, находящиеся в Испании. Для нерезидента в Испании, но проживающего в ЕС и имеющего совокупные активы в Испании в размере 2 000 000 евро, налог на имущество будет составлять 11 301 € в Валенсийском сообществе, 10 490 € в Каталонии, 11 193 € на Балеарских островах и 9 925 € в Андалусии и следовательно, 0 € в Сообществе Мадрида.
НАЛОГИ НА ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Очевидно, что налогообложение недвижимости распространяется и на доход от аренды. Налоги на доход от аренды варьируются в зависимости от типа аренды (классический долгосрочный / временный / туристический) и вашего статуса (резидент / нерезидент).
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КЛАССИЧЕСКОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ (ДОГОВОРЫ НА 5 ЛЕТ)
Классическая долгосрочная аренда (5 лет) имеет существенное преимущество в отношении двойного налогообложения (чего нет при временной и туристической аренде):
Затраты (основные работы – ремонт фасада, например, налог на недвижимость IBI, плата за кондоминиум, страхование, затраты на работы и техническое обслуживание и т. д.) вычитаются из валового дохода от аренды. Но только для владельцев, проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия).
И по этой чистой прибыли тоже сокращение на 60%… Но только для владельцев, проживающих в Испании.
Конечно, не забывайте свою годовую декларацию, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом Испании. Если вы являетесь резидентом Испании, вам необходимо будет указать эти доходы в своей декларации о подоходном налоге (IRPF), декларируется чистый доход от аренды после вычета. Если вы нерезидент, вы облагаетесь IRNR (подоходным налогом для нерезидентов), и вы будете облагаться налогом в размере 19% от чистого дохода от аренды для резидентов ЕС (плюс Исландия и Норвегия) и 24% для резидентов за пределами ЕС. Также для нерезидентов Испании, но проживающих в другой стране ЕС, этот доход освобожден от уплаты налога в их стране; но они должны быть декларированы для налогообложения доходов своей страны с использованием метода налогового кредита.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВРЕМЕННОЙ АРЕНДЫ
Временная аренда облагается более высокими налогами, чем традиционная аренда: владелец-резидент не получает скидки в размере 60%. Временная аренда облагается налогом на чистый доход от аренды (арендная плата, из которой вычитаются затраты и сборы в течение периода аренды) для владельцев, проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия) и в целом для остальных.
Как и в случае обычных контрактов, владельцы должны готовить годовую налоговую декларацию. Если вы являетесь резидентом Испании, вы подпадаете под действие IRPF. Если вы нерезидент, вы подпадаете под действие IRNR, и вы будете облагаться налогом в размере 19% от чистого дохода от аренды (с обязательством декларировать в стране происхождения) для владельцев проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия) и более 24% для всех остальных.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ
Когда и что нужно декларировать в испанские налоговые органы? Это зависит от вашей ситуации.
Если вы проживаете в Испании, вы должны будете заполнить декларацию при написании IRPF (подоходного налога). Вам нужно будет декларировать чистую прибыль, то есть поступления за вычетом расходов, вычитаемых из налогооблагаемой базы и, кроме того, ограничено временем пребывания. Скидка 60% на аренду (предусмотренная статьей 23.2 Закона IRPF) не применяется, это краткосрочная аренда, а не постоянная.
Если вы не проживаете в Испании, вы должны подавать декларацию ежеквартально. Даже если вы этот квартал не сдавали в аренду! Этот доход считается и облагается налогом как «rendimiento de capital inmobiliario» (доход от капитала в сфере недвижимости). Декларируемый доход представляет собой общий доход с возможностью вычета любых затрат или сборов, предусмотренных IRPF (ограничен сроками аренды), если арендодатель является резидентом Европейского Союза (плюс Исландия и Норвегия). Ставка налога составляет 19% для резидентов ЕС и 24% для остальных.
А также IRNR, если вы нерезидент ...
Если вы нерезидент, помимо вашего возможного дохода от аренды, вы должны будете ежегодно платить подоходный налог для нерезидентов (IRNR), равный 19% от 1,1% кадастровой стоимости недвижимости для граждан стран ЕС (плюс Исландия и Норвегия). В противном случае для остальных будет 24% от 1,1%.
В отличие от налога на имущество (IBI), который требует мэрия того места, где находится недвижимость, вы должны рассчитывать, заполнять и подавать ежегодно или ежеквартально форму налоговой декларации IRNR в налоговом центре.
ПРИ ПРОДАЖЕ ВАШЕГО ИМУЩЕСТВА
Национальный налог на прирост капитала в сфере недвижимости
При продаже на недвижимость действует другая налоговая система. Вам придется заплатить национальный налог на прирост капитала от недвижимости («plusvalía de Hacienda»).
Муниципальный налог на прирост капитала
Муниципальный налог на прирост капитала «Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana». Это муниципальный налог, зависит от местоположения жилья, срока собственности и кадастровой стоимости земли, на которой построено жилье. Стоимость: от нескольких сотен евро до нескольких тысяч евро.
И НАЛОГ НА НАСЛЕДОВАНИЕ И ДАРЕНИЕ ?
Когда вы покупаете недвижимость вам также необходимо подумать о будущем, о наследование и дарение.
Здесь также налог на недвижимость варьируется в зависимости от местоположения вашей собственности в Испании. 23 апреля 2019 года Андалусия стала седьмым испанским автономным сообществом, принявшим практическую отмену налога на наследство и дарение для резидентов с 99% бонусом к этому налогу! Другими автономными сообществами, которые уже реализовали эту меру, являются Мадридское сообщество, Канарские острова, Кантабрия, Эстремадура, Мурсия и Ла-Риоха.
Что касается других автономных сообществ, существуют десятки случаев, в зависимости от того, являетесь ли вы резидентом или нет, в зависимости от стоимости вашей собственности, в зависимости от вашей семейной ситуации. Диапазон налогов от 1% до 25%! Проконсультируйтесь с адвокатом или налоговым консультантом в вашем автономном сообществе.
КОНЦЕПЦИЯ НАЛОГОВОЙ РЕЗИДЕНЦИИ В ИСПАНИИ
Для физических лиц понятие проживания в Испании определяется статьей 9 Закона 35/2006. Эта статья регулирует IRPF - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (подоходный налог) резидентов.
Физическое лицо является резидентом на территории Испании, если оно находится в любом из следующих случаев:
- Вы проживаете в Испании более 183 дней в течение календарного года. Для определения продолжительности пребывания в Испании учитываются временные отсутствия.
- Главный центр вашей профессиональной деятельности или экономических интересов прямо или косвенно находится в Испании.
- Супруг/а и несовершеннолетние дети, находящиеся на вашем иждивении проживают в Испании.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Очевидно, что если вы не являетесь ни владельцем, ни резидентом Испании, на вас не распространяется испанское налогообложение!
С другой стороны, если вы являетесь резидентом, вы облагаетесь IRPF (подоходным налогом для физических лиц):
- Если вы являетесь сотрудником, подоходный налог удерживает работодатель. Эти платежи затем регулируются во время ежегодного декларирования.
- Если вы являетесь предпринимателем (самозанятым), вы ежеквартально платите налоговый аванс, соответствующий 20% вашего чистого дохода. Этот аванс регулируется при ежегодном декларировании. Вы также декларируете и оплачиваете разницу НДС между выставленным в счет-фактуре и собранным НДС.
- 0 – 12 450 евро: 19%
- от 12 450 до 20 200 евро: 24%
- От 20 200 до 35 200 евро: 30%
- От 35 200 до 60 000 евро: 37%
- От 60 000 до 300 000 евро: 45%
- свыше 300 000 евро: 47%
Пример: ваш налогооблагаемый доход составляет 26 000 €, вы должны заплатить 5 965 € налога.
19% x 12450 + 24% x (20200-12450) + 30% x (26000-20200) = 5965,50
Важное примечание: в Испании все платят налоги. Налогообложение взимается с первого евро дохода.
Обратите внимание: если вы арендатор, некоторые договоры аренды могут потребовать от вас уплаты IBI (налога на недвижимость). В большинстве случаев составляет от 400 до 1000 евро.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ
Покупка недвижимости в Испании требует финансовых затрат. Налогообложение вашей приобретенной недвижимости зависит от характера покупки (новая / вторичная), ее местоположения (автономное сообщество) и ее стоимости.
Покупка нового объекта
Налогообложение недвижимости в новостройках представлено двумя налогами, IVA (НДС) и AJD (Гербовый налог, или налог на документальные юридические действия):
- Ставка НДС при покупке новой недвижимости составляет 10%. За исключением Канарских островов - 6,5%.
- Гербовый налог, или налог на документальные юридические действия (AJD или IAJD - Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) варьируется в зависимости от автономных сообществ. От 0% в Стране Басков до 1,5% в Андалусии, Каталонии и Валенсии; 0,4% на Канарских островах; 0,7% в Мадридском сообществе и 1,2% на Балеарских островах.
ВНИМАНИЕ :
- Если новый дом принадлежит банку, который приобрел его у застройщика, недвижимость не облагается НДС, а облагается ITP, как в случае вторичной собственности.
- Если в доме больше двух гаражных мест, НДС на покупку гаражей составляет не 10%, а 21%!
Покупка недвижимости на вторичном рынке
Это самый распространенный случай с недвижимостью в Испании (82% сделок в 2020 году).
Вы обязаны уплатить налог на передачу права собственности («Impuesto de Transmisiones Patrimoniales» или ITP). Управление ITP передается автономиям (регионам Испании). Обычная ставка варьируется в зависимости от автономии 4 - 11% от стоимости имущества. В Мадриде обычная ставка составляет 6%. Но в Барселоне, как и в Валенсийском сообществе - 10% и 11% за часть, превышающую
1 миллион евро. В Андалусии он составляет от 8 до 10%, на Балеарских островах от 8 до 11%, а в Стране Басков - 4%.
Преимущество: в зависимости от автономии ставка ITP может меняться в сторону уменьшения в зависимости от стоимости приобретения, возраста или дохода покупателя.
Например:
- в Каталонии молодые люди до 33 лет с годовым доходом менее 30 000 евро или многодетные семьи с низким доходом платят только 5% от ITP.
- В Андалусии ITP варьируется в зависимости от стоимости приобретения: 8% для первых 400 000 евро, 9% для части между 400 000 и 700 000 евро и 10% для части выше 700 000 евро.
- В любом случае что касается ITP, ознакомьтесь с законодательством вашего автономного сообщества.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
После покупки вы обязаны платить несколько налогов каждый год, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом.
Для всех владельцев будет единый налог. Это IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (испанский эквивалент налога на недвижимость). Он очень редко превышает 2000 евро в год, независимо от вашего местонахождения. Для недвижимости стоимостью менее 300 000 евро учитывайте менее 1 000 евро в год.
Еще один распространенный налог, который касается очень немногих налогоплательщиков-собственников - налог на имущество («Impuesto sobre el patrimonio»). Этот налог распространяется только на домохозяйства с активами в Испании не менее 700 000 евро или 1 миллион евро, если приобретенная недвижимость является вашим основным местом жительства. Многие автономные сообщества практикуют снижение налогов, например, 100% в Мадриде! Скидки также различаются в зависимости от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом. Для резидента Испании, имеющего общие активы в размере 2 000 000 евро, налог на имущество будет составлять 7941 € в Валенсийском сообществе, 7 655 € в Каталонии, 7 473 € на Балеарских островах и 6 655 € в Андалусии, и, следовательно, 0 евро в Сообществе Мадрид! Очевидно, что для нерезидентов будут учитываться только права и собственность, находящиеся в Испании. Для нерезидента в Испании, но проживающего в ЕС и имеющего совокупные активы в Испании в размере 2 000 000 евро, налог на имущество будет составлять 11 301 € в Валенсийском сообществе, 10 490 € в Каталонии, 11 193 € на Балеарских островах и 9 925 € в Андалусии и следовательно, 0 € в Сообществе Мадрида.
НАЛОГИ НА ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Очевидно, что налогообложение недвижимости распространяется и на доход от аренды. Налоги на доход от аренды варьируются в зависимости от типа аренды (классический долгосрочный / временный / туристический) и вашего статуса (резидент / нерезидент).
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КЛАССИЧЕСКОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ (ДОГОВОРЫ НА 5 ЛЕТ)
Классическая долгосрочная аренда (5 лет) имеет существенное преимущество в отношении двойного налогообложения (чего нет при временной и туристической аренде):
Затраты (основные работы – ремонт фасада, например, налог на недвижимость IBI, плата за кондоминиум, страхование, затраты на работы и техническое обслуживание и т. д.) вычитаются из валового дохода от аренды. Но только для владельцев, проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия).
И по этой чистой прибыли тоже сокращение на 60%… Но только для владельцев, проживающих в Испании.
Конечно, не забывайте свою годовую декларацию, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом Испании. Если вы являетесь резидентом Испании, вам необходимо будет указать эти доходы в своей декларации о подоходном налоге (IRPF), декларируется чистый доход от аренды после вычета. Если вы нерезидент, вы облагаетесь IRNR (подоходным налогом для нерезидентов), и вы будете облагаться налогом в размере 19% от чистого дохода от аренды для резидентов ЕС (плюс Исландия и Норвегия) и 24% для резидентов за пределами ЕС. Также для нерезидентов Испании, но проживающих в другой стране ЕС, этот доход освобожден от уплаты налога в их стране; но они должны быть декларированы для налогообложения доходов своей страны с использованием метода налогового кредита.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВРЕМЕННОЙ АРЕНДЫ
Временная аренда облагается более высокими налогами, чем традиционная аренда: владелец-резидент не получает скидки в размере 60%. Временная аренда облагается налогом на чистый доход от аренды (арендная плата, из которой вычитаются затраты и сборы в течение периода аренды) для владельцев, проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия) и в целом для остальных.
Как и в случае обычных контрактов, владельцы должны готовить годовую налоговую декларацию. Если вы являетесь резидентом Испании, вы подпадаете под действие IRPF. Если вы нерезидент, вы подпадаете под действие IRNR, и вы будете облагаться налогом в размере 19% от чистого дохода от аренды (с обязательством декларировать в стране происхождения) для владельцев проживающих в Европейском Союзе (плюс Исландия и Норвегия) и более 24% для всех остальных.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ
Когда и что нужно декларировать в испанские налоговые органы? Это зависит от вашей ситуации.
Если вы проживаете в Испании, вы должны будете заполнить декларацию при написании IRPF (подоходного налога). Вам нужно будет декларировать чистую прибыль, то есть поступления за вычетом расходов, вычитаемых из налогооблагаемой базы и, кроме того, ограничено временем пребывания. Скидка 60% на аренду (предусмотренная статьей 23.2 Закона IRPF) не применяется, это краткосрочная аренда, а не постоянная.
Если вы не проживаете в Испании, вы должны подавать декларацию ежеквартально. Даже если вы этот квартал не сдавали в аренду! Этот доход считается и облагается налогом как «rendimiento de capital inmobiliario» (доход от капитала в сфере недвижимости). Декларируемый доход представляет собой общий доход с возможностью вычета любых затрат или сборов, предусмотренных IRPF (ограничен сроками аренды), если арендодатель является резидентом Европейского Союза (плюс Исландия и Норвегия). Ставка налога составляет 19% для резидентов ЕС и 24% для остальных.
А также IRNR, если вы нерезидент ...
Если вы нерезидент, помимо вашего возможного дохода от аренды, вы должны будете ежегодно платить подоходный налог для нерезидентов (IRNR), равный 19% от 1,1% кадастровой стоимости недвижимости для граждан стран ЕС (плюс Исландия и Норвегия). В противном случае для остальных будет 24% от 1,1%.
В отличие от налога на имущество (IBI), который требует мэрия того места, где находится недвижимость, вы должны рассчитывать, заполнять и подавать ежегодно или ежеквартально форму налоговой декларации IRNR в налоговом центре.
ПРИ ПРОДАЖЕ ВАШЕГО ИМУЩЕСТВА
Национальный налог на прирост капитала в сфере недвижимости
При продаже на недвижимость действует другая налоговая система. Вам придется заплатить национальный налог на прирост капитала от недвижимости («plusvalía de Hacienda»).
- Если продавец является резидентом Испании, он подлежит обложению IRPF, подоходным налогом с населения. Первые 6000 евро прироста капитала облагаются налогом в размере 19%. Для группы от 6000 до 50 000 евро ставка составляет 21%, а выше 50 000 евро - 23%.
- Если продавец не является резидентом Испании, он подлежит IRNR, подоходному налогу нерезидентов («Impuesto sobre la Renta de no Residentes»). Ставка составляет 19% от реализованного прироста капитала.
- Важно:
- Если проданный дом был основным местом жительства продавца, и он реинвестирует всю или часть продажи в покупку другого дома в стране Европейского Союза в течение 2 лет после продажи первого, он получает налоговую скидку.
- Налог не взимается, если проданная недвижимость была основным местом жительства продавца и возрастом старше 65 лет.
- Если продавец не является резидентом Испании, покупатель должен удержать 3% от цены продажи и отправить их в налоговые органы. Таким образом, администрация гарантирует, что продавец заплатит IRNR, соответствующую приросту капитала от продажи. После расчета этого налога налоговые органы возместят продавцу разницу в случае переплаты или потребуют от продавца дополнительной оплаты.
Муниципальный налог на прирост капитала
Муниципальный налог на прирост капитала «Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana». Это муниципальный налог, зависит от местоположения жилья, срока собственности и кадастровой стоимости земли, на которой построено жилье. Стоимость: от нескольких сотен евро до нескольких тысяч евро.
И НАЛОГ НА НАСЛЕДОВАНИЕ И ДАРЕНИЕ ?
Когда вы покупаете недвижимость вам также необходимо подумать о будущем, о наследование и дарение.
Здесь также налог на недвижимость варьируется в зависимости от местоположения вашей собственности в Испании. 23 апреля 2019 года Андалусия стала седьмым испанским автономным сообществом, принявшим практическую отмену налога на наследство и дарение для резидентов с 99% бонусом к этому налогу! Другими автономными сообществами, которые уже реализовали эту меру, являются Мадридское сообщество, Канарские острова, Кантабрия, Эстремадура, Мурсия и Ла-Риоха.
Что касается других автономных сообществ, существуют десятки случаев, в зависимости от того, являетесь ли вы резидентом или нет, в зависимости от стоимости вашей собственности, в зависимости от вашей семейной ситуации. Диапазон налогов от 1% до 25%! Проконсультируйтесь с адвокатом или налоговым консультантом в вашем автономном сообществе.
Елена КРЫМСКАЯ
Советник по инвестиционным проектам
Адвокатское бюро « Maley Abogados »
Купить в Испании по лучшей цене и с наибольшими гарантиями.
Обратитесь к адвокату, специалисту по недвижимости.
Мы сопровождаем наших доверителей по всем инвестиционным проектам. Обладая более чем 25-летним опытом в процедурах приобретения недвижимости в Испании, мы в вашем распоряжении, чтобы помочь вам на всех этапах купли-продажи. От поиска недвижимости до услуг, предлагаемых после приобретения. Прохождение организации осмотра недвижимости, юридической проверки собственности, получения ипотеки, административных процедур, подписания различных нотариальных документов и подачи налоговых деклараций.
Не стесняйтесь обращаться к нам !
Отправьте электронное письмо на адрес: [email protected]
Или заполните форму обратной связи.
Обратитесь к адвокату, специалисту по недвижимости.
Мы сопровождаем наших доверителей по всем инвестиционным проектам. Обладая более чем 25-летним опытом в процедурах приобретения недвижимости в Испании, мы в вашем распоряжении, чтобы помочь вам на всех этапах купли-продажи. От поиска недвижимости до услуг, предлагаемых после приобретения. Прохождение организации осмотра недвижимости, юридической проверки собственности, получения ипотеки, административных процедур, подписания различных нотариальных документов и подачи налоговых деклараций.
Не стесняйтесь обращаться к нам !
Отправьте электронное письмо на адрес: [email protected]
Или заполните форму обратной связи.
